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    二手房过户费用纠纷

    发布时间:2023/10/23 21:35:00 

    洞口律师事务所
    二手房过户费用纠纷



    二手房过户是指通过买卖方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那这个过程中间所产生的费用由谁出呢?都有哪些费用呢?下面让律霸小编为大家详细讲解一下,希望对您有所帮助!


    买方税费


    1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。


    2.印花税:合同价×0.05%。


    3.权证印花税:5元/本。


    4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。


    5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。


    6.权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。


    卖方税费


    1.营业税及附加。


    A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房产所在区县而定);


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