您现在的位置是:首页 > 不动产法务 商品房过户需要交多少税?
商品房过户需要交多少税?
发布时间:2023/11/10 18:40:00
如今是一个炒房时代,有大部分的中国人都把自己的大部分积蓄用在了炒房上面,由此而产生的问题,就是商品房过户的时候,所需要缴纳的税费,也是很多炒房者所关心的事情。那么,商品房过户需要交多少税?下面让我们了解一下吧!
房产过户费用需要多少:
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
猜你喜欢:
- 1、房屋若存在质量问题如何进行赔偿 http://www.hlaw8.cn/budongchangfawu/7647.html
- 2、房产证抵押贷款利率是多少 http://www.hlaw8.cn/budongchangfawu/4449.html
- 3、签订房屋买卖合同后要履行多久可以毁约 http://www.hlaw8.cn/budongchangfawu/7068.html
- 4、想要买房时如何进行买房贷款的资格认定? http://www.hlaw8.cn/budongchangfawu/6234.html
- 5、如何取得房屋所有权 http://www.hlaw8.cn/budongchangfawu/7909.html
