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购买回迁房可不可以使用公积金贷款？
发布时间：2023/12/23 21:35:01
我们知道，在如今这个房价高企的年代，在大城市想要安家立业并不是一件容易的事情，所以，有很多人普通的房子买不起，往往希望购买稍微便宜一些的回迁房来实现安家的目的。那么，购买回迁房可不可以使用公积金贷款？下面让我们了解一下吧！
购买回迁房可以用公积金贷款吗？
可以的。
购买回迁房用公积金贷款在哪办理？
1、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理中心查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理中心招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。
2、三个工作日后，提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理中心审核后将原件返回给申请人并保留复印件。
3、审批市住房公积金管理中心在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的60%。借款人在交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费、抵押登记费、他项权证工本费、借款合同印花税等相关费用后，由市住房公积金管理中心与借款人签订借款合同。
购买回迁房办理公积金贷款要多长时间？
1、办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成，银行进行贷前审查同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。市住房公积金管理中心对贷款进行审核1个工作日内完成。
2、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同2工作日内完成。选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成。选择质押担保的由银行办理质押手续。贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批3个工作日内完成。
以上就是律霸小编为大家整理的关于购买回迁房可不可以使用公积金贷款方面的相关法律规定。如果现实生活中您或您的家人朋友们遇到类似的问题，可以直接找所在地人民法院或公安机关，或者在第一时间找律霸网律师在线图文咨询或电话咨询。如果您还有其他法律问题的也可以咨询律霸网相关律师。
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