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单方解除合同的条件有哪些？
发布时间：2023/12/6 18:05:00
单方解除合同的条件有哪些？
单方解除合同有时候容易造成违约，导致遭受损失，但是在一定条件下，单方解除合同是合理的。最近，就有不少向律霸网小编咨询单方解除合同的条件问题的。有位咨询者就表示，自己和一个木材批发商签了合同，由对方先给自己一小部分样品，待检验合格后，自己会付清全款，但是对方迟迟不交样品，自己想要单方解除合同不知道可不可以。
那么，律霸网小编就来说一说单方解除合同的条件吧。
《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。
《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。
不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。
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